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体育特色小镇怎么做?“羊毛出在猪身上”!

中国旅游网湖北快三佣金 www.hjf56.cn2017-11-27

自国家把体育产业提升到国家战略层面后,围绕体育特色小镇有关的投资和话题不断出现,对于体育产业特色小镇这一新的领域所面临的挑战,究竟该如何破解?体育特色小镇健康的运营模式是什么?目前小镇开发最大的问题是什么?房地产如何参与小镇开发?

对于以上这些问题,江苏省体育产业研究院理事刘力博士作为国内体育特色小镇建设领域最权威的专家之一,谈了一些他的看法。

刘力博士曾走访了全国大量的体育特色小镇,深度参与了14个江苏省地共建的体育健康特色小镇,为体育特色小镇建设提供了包括顶层设计与资源整合在内的多项综合性服务。

体育特色小镇的开发是箭在弦上

2014年国务院46号文件《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,要求把体育产业作为绿色产业、朝阳产业培育扶持。

2017年5月,体育总局发布《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》指出:未来五年内,要在全国扶持建设一批体育特征鲜明、惠及人民健康的运动休闲特色小镇。

按国际惯例,人均GDP突破8000美元,体育消费会有一个爆发式的增长。我国2016年人均GDP首次突破8000美元。

2016年我国体育总产值仅7千亿,约占总GDP的1%,而美国是3%。从国外体育产业的发展轨迹与数据中可以预见中国体育产业的巨大发展空间。

政府规划目标气势磅礴

1. 国务院46号文件提出,到2025年体育产业总规模将超过5万亿元,成为推动经济社会持续发展的重要力量。

2. 根据数据,体育消费又能拉动旅游、交通、文化产品等消费,*5或*10的效应,2025年规划GDP为123万亿,届时体育产业将间接拉动25万亿或者50万亿的消费,当然是国家经济支柱产业。

3. 要实现2025年的5万亿体育总产值,目前有近4万亿的差距,如何实现?唯有开放体育资源,建设体育小镇。

体育特色小镇必须“羊毛出在猪身上”

“羊毛出在猪身上”在体育产业领域并非贬义,而是基本模式,因为体育本体产业很难挣钱。国内外都一样,就像NBA的盈利模式不靠它的票务,赛事转播权收入是其支柱。所以体育特色小镇的产业必须跨界,做“体育+”。

体育特色小镇的分类和体育产业的分类密切相关。江苏省在全国首创体育特色小镇,江苏省体育局于2016年就开展“体育健康特色小镇”建设。

浙江省体育局陈刚局长提出7个“体育+”思路,奠定了体育小镇多样化发展的路径:分别是“体育+旅游”、“体育+赛事”、 “体育+休闲”、 “体育+装备制造”、 “体育+培训”、 “体育+健康”、“体育+互联网”。

房地产如何进入

在谈到对当下特色小镇谈房地产色变的现象时,刘力博士表达了以下几点看法:

1. 小镇建设的回报周期很长,体育产业本体的盈利能力弱,为了打造完善的小镇基础设施、建立完整的产业生态体系、培育体育消费,需要有人来为小镇整体建设埋单,这就需要给投资方其他的补偿形式。

2. 特色小镇和开发建设类投资的结合是必要的,但不能把小镇主导产业和核心区域变成房地产。

3. 缺少大型投资的小镇建设起步困难,没房地产很难发展,引入房地产又容易跑偏,关键看以何种模式进入,如何和产业相结合。既需要有能力的建设主体,又需要统筹发展的合作模式。

4. 小镇建设需要有资源整合能力的大型综合投资企业,作为产业发展服务方,建立统筹发展、多向互惠的合作模式,不但小镇基础设施建设有保障,还能孵化体育企业成长,培育多元化产业与消费生态。

总之,体育产业一定是收费的,从什么地方收?“羊毛出在猪身上”的“借房养体”模式有助于建立高品质的硬件和软件服务。

运营模式

体育特色小镇健康的运营模式就是促进体育消费,包括直接体育消费以及不能忽视的间接体育消费。

体育产业按照功能来分,可以粗略分为体育本体产业和体育延伸产业。体育本体产业包括运动、赛事、表演和健康。而体育延伸产业范围就非常广,包括体育文化、体育传媒、场馆运营及改造、体育用品、装备制造、体育培训等。体育本体产业盈利不见得高,但拉动效应却很巨大。

具体案例如张家口崇礼县,原是农业人口为主的贫困县,如今借助2022年冬奥会,打造成为滑雪小镇。许多运营公司在这里建造起滑雪场、滑雪道等。

其中,由马来西亚云顶集团和卓越集团投资兴建,将在冬奥会期间举办赛事的密苑云顶滑雪场,总投资180亿元。据媒体报道,2015至2016年雪季,云顶乐园共接待滑雪爱好者20万人次,营业额近1亿元,但仍处于亏损,预计到2022年冬奥会结束后才可能扭亏为盈。

但是,崇礼的旅游产业却大幅增长,2015年崇礼县接待游客共计277万人次,实现旅游综合收入19.6亿元,全年新增个体工商户和民营企业1180家,带动新增全日制就业4100多人。2015年崇礼第三产业入库收入占全部财政比重达到58.87%,较2014年增长17.97%。酒店宾馆、接待床位分别达到240家和17773张,同比2014年分别增长83%和51.2%??杉逵硕月糜?、交通、娱乐、餐饮、住宿等相关行业的消费促动作用巨大。当然也连带拉动了房地产业,目前周边的房价基本2万/米起。

来源:刘力编辑:CNT-16
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